1969〜1979年築, 専有面積35.13㎡〜55.13㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+13.7%
横浜市磯子区
37.2万円/㎡
前年比+5.3%
ハイツ磯子
神奈川県横浜市磯子区磯子二丁目
根岸線 / 根岸駅 徒歩19分
1974年築 / 11階建 / 44戸 / RC造
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10階 / 45.13㎡の場合
相場
1,387万円
30.7万円/㎡
771
1,182
1,593
2,004
AI査定結果
推定相場価格
1,387万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,182万円〜1,593万円
26.2万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年5月24日
ハイツ磯子
1,280万円（28.4万円/㎡）/ 10階 / 45.13㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は28.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 1,280万円 | 28.4万円 | 10階 | 45.13㎡ | 2DK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は33.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | ハイツ磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 根岸駅19分 | 1,280万円 | 28.4万円 | 45.13㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 44戸 | RC |
| 2021/11/08 | ライオンズマンション根岸第2 横浜市磯子区原町 | 根岸駅10分 | 1,890万円 | 36.4万円 | 51.94㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1969年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/12 | 磯子クリスコーポ 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅10分 | 1,180万円 | 31.3万円 | 37.74㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/29 | 磯子コーポラス 横浜市磯子区磯子四丁目 | 磯子駅8分 | 1,480万円 | 36.5万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/24 | メゾン滝頭 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅20分 | 1,980万円 | 35.5万円 | 55.8㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/09 | 根岸駅前第2ビル 横浜市磯子区西町 | 根岸駅1分 | 1,500万円 | 28.1万円 | 53.41㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 磯子マンション 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅13分 | 1,980万円 | 37.0万円 | 53.45㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/18 | ダイアパレス滝頭 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅19分 | 1,480万円 | 39.2万円 | 37.8㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2023/05/23 | ニックハイム磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 1,680万円 | 34.6万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/21 | NICハイム磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 1,580万円 | 32.5万円 | 48.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/21 | ニックハイム横浜根岸 横浜市磯子区東町 | 根岸駅4分 | 1,690万円 | 39.5万円 | 42.75㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/01 | コーポニュー笹堀 横浜市磯子区岡村七丁目 | 上大岡駅23分 | 1,150万円 | 29.7万円 | 38.69㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/08 | コスモ磯子 横浜市磯子区岡村六丁目 | 上大岡駅18分 | 1,200万円 | 30.1万円 | 39.83㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/22 | 磯子ユーラシアハイム 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅4分 | 1,880万円 | 39.1万円 | 48.04㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション上大岡第2 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅13分 | 1,380万円 | 26.4万円 | 52.26㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/20 | ハイツ磯子台 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅18分 | 1,390万円 | 32.2万円 | 43.21㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 59戸 | RC |
| 2022/11/17 | シャンボール上大岡 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅15分 | 1,759万円 | 32.6万円 | 53.88㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/10 | 同潤会磯子ハイツ 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅5分 | 1,180万円 | 22.7万円 | 51.98㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 88戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.7%上昇、横浜市磯子区では5.3%上昇しています。